Покупка дома является одним из самых захватывающих действием, которые вы будете делать в своей жизни и также вероятно самым дорогим. Если нет бассейна полного наличных денег нужно будет взять ипотечный кредит, чтобы помочь финансировать покупку дома.
Подача заявки на ипотеку может быть расходом нервов особенно если делаете это впервые. Хорошая новость заключается в том, что можете настроить себя на успех, следуя этим шагам в сторону ипотеки.

Кредитный рейтинг который понадобится будет зависеть от типа ипотечного кредита который вы хотите. Как правило вы должны иметь счет хороший для обычного кредита. Но можно претендовать на более низкий кредитный рейтинг для других видов ипотечных кредитов таких как те которые поддерживаются Федеральной администрацией жилищного строительства Министерством сельского хозяйства или Министерством по делам ветеранов. Сейчас всегда важна оценка квартиры для ипотеки. Кроме того имейте в виду что чем выше ваш кредитный рейтинг, тем лучше будет ваша процентная ставка. Кредиторы хотят видеть что можете позволить себе погасить свой кредит. Поэтому необходимо предоставить подтверждение как постоянного дохода так и занятости например налоговые декларации платежные квитанции.
Читать дальше →

Для тех, кто планирует остаться в Германии дольше, чем на несколько лет, можно рассмотреть возможность покупки дома или квартиры.
Сейчас всем доступно жилье в германии.
Так много профессиональных эмигрантов в наши дни называют Германию своим домом, и с учетом того, что ставки по долгосрочным ипотечным кредитам находятся на крайне низком уровне, а цены на аренду растут во многих областях, неудивительно, что многие рассматривают вариант покупки квартиры или дома.

Текущая ситуация.
В основном, это хорошее время для покупки дома или квартиры. Тем более, что долгосрочные процентные ставки (ECB), похоже, останутся очень низкими в течение некоторого времени.

Существует дихотомия цен на недвижимость между более сельскими районами и небольшими городами по сравнению с крупными городами, такими как Франкфурт, Мюнхен, Берлин, Дюссельдорф и Гамбург. Во многих крупных городах также наблюдался значительный рост цен как на аренду, так и на закупочные цены.

Закупочные цены в Германии в целом остаются умеренными по сравнению со многими другими экономическими точками.

В отличие от многих других стран, немцы склонны покупать недвижимость на всю жизнь. Они не часто видят более типичную англо-саксонскую практику покупки сейчас и постоянного обновления. Это объясняет, почему колебания цен на рынке недвижимости меньше, хотя спрос на выбор мест остается высоким. Как правило, разумно инвестировать в недвижимость в лучших районах. Местоположение, местоположение и еще раз местоположение по-прежнему является ключевым принципом при покупке в Германии. Хорошая транспортная инфраструктура, образование и деловая привлекательность часто приносят дивиденды в долгосрочной перспективе.
Читать дальше →