Для получения квартиры от застройщика следует следовать следующим шагам.

1. Выбор квартиры и застройщика. Исследуйте рынок недвижимости, изучите различных застройщиков и их проекты, чтобы определиться с вашими предпочтениями и бюджетом.
2. Регистрация на проект. Свяжитесь с застройщиком и зарегистрируйтесь на выбранный вами проект. Зачастую это требует предоставления определенных документов и заполнения анкеты.
3. Требуется подписание договора. После регистрации вам может потребоваться подписать предварительное соглашение (предварительный контракт) с застройщиком. В этом договоре будут указаны условия покупки, сроки, цена и другие детали.
4. Внесение платежей. В соответствии с договором, вам может потребоваться внести определенную сумму в качестве предоплаты или первого взноса. Обычно этот этап, когда нужны квартиры от застройщика, включает в себя периодические платежи до полной оплаты квартиры.
5. Заключение основного договора. По окончании всех платежей, вам будет предложено подписать главный договор купли-продажи, который подтверждает вашу собственность на квартиру. Перед подписанием договора важно тщательно изучить все условия и убедиться, что все прописано четко.
6. Передача квартиры. После выполнения всех условий договора, застройщик должен передать вам ключи от квартиры. Перед въездом в новое жилье рекомендуется заполнить акт приема-передачи, чтобы зафиксировать состояние квартиры и имущества. Важно помнить, что процедура получения квартиры может отличаться в разных странах и подразумевает соблюдение местных законодательств и нормативов. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы быть уверенным во всех правовых аспектах сделки.
Читать дальше →

Переехав в новую квартиру, вы быстро поймете, что аренда — это лишь часть ваших ежемесячных расходов. Зимой нужно отапливать квартиру, а летом охлаждать. И я предполагаю, что вам понадобится Wi-Fi, так что вам придется потратиться на Интернет. Кроме того, вам нужно будет получить страховку арендатора, чтобы не оказались на крючке, если с вашей квартирой случится что-то катастрофическое. Но, сколько вы можете рассчитывать заплатить за все это? Это то что тебе нужно знать.

Имейте в виду, что ежемесячные расходы на проживание в квартире могут сильно различаться в зависимости от региона, личных предпочтений и потребления коммунальных услуг. Так что эти цифры ни в коем случае не точны. Это всего лишь оценки, основанные на моем собственном опыте. Сейчас всегда работает приемка квартиры в новостройке в спб.

Страхование арендаторов (5–30 долларов в месяц).

Страхование арендатора является абсолютной необходимостью, если вы собираетесь снимать квартиру или дом. Всего за несколько долларов в месяц страховка арендатора защитит вас от всевозможных финансовых катастроф. Это не проблема. Кроме того, в большинстве мест потребуется, чтобы он был у вас.

Теперь, в зависимости от того, где вы живете и какое покрытие вам нужно, вы должны платить от 5 до 30 долларов в месяц. Чтобы дать вам хорошее представление о ставках, я лично никогда не платил более 15 долларов в месяц за страховку арендатора.

Электричество и газ (50-175 долларов).

В вашей новой квартире, скорее всего, будет установлен индивидуальный счетчик для учета потребления электроэнергии и газа, поэтому ваш счет будет меняться каждый месяц. Кроме того, ваши счета за электричество и газ могут поступать от двух разных компаний. Например, в настоящее время я плачу за газ вместе с арендной платой, но мой счет за электроэнергию поступает из другого источника. Обязательно узнайте у агента по аренде в вашем многоквартирном доме, когда и от кого вы можете ожидать свои счета за газ и электричество.

Вода и канализация (10–30 долларов).

Когда вы переезжаете в новую квартиру, вы можете не получать счета за воду и канализацию в течение нескольких месяцев. Это нормально. Счета за воду почти всегда просрочены на 2 месяца. Просто уточните в своем лизинговом офисе, когда ожидать счет, и будьте уверены, что вы не пропустили платеж. Хорошей новостью является то, что счета за воду в квартире, как правило, невелики, потому что вы не будете платить за такие вещи, как спринклерная система, которую вы бы заплатили, если бы снимали дом. Тем не менее, рекомендуют как можно меньше потреблять воду, пока не увидите свой первый счет, и узнать, что вы можете ожидать платить каждый месяц.
Читать дальше →